延伸閱讀：【財務公司按揭】 全港各大財仔利率比較及睇清申請注意事項（不斷更新）
某屋苑單位被揭裝修時拆除了部份結構牆，引來管理公司、業主組織關注。一般來說，如住宅大廈單位有僭建、不合規的改建，都有可能被官方「釘契」。被釘契的物業，會因為按揭原因，而難以買賣。
因居屋有房委會作擔保，所以銀行審批會比較寬鬆，只要簽署聲明書證明有能力還款就可以。即使業主已退休沒有工作收入，亦可以申報家庭收入。
獨家裝修現金券、免費裝修諮詢、師父上門度尺報價、驗樓服務、裝修工程折扣等等。
根據我們以往的經驗，最常見都是因爲財務上周轉不來，不妨讀一讀以下的例子：
私人貸款是財務公司最常見的產品，其特色在於快速批核，容易批核，但相對息口也會較高。借貸金額、批核速度、所需文件等各項，都是相對的因素，假如你借的是金額較細的貸款，所需文件較少，批核也較快較容易；如果是借大額貸款，財務公司為了保障自己的權益，利率就會相對較高，同時也會要求借款人提供更多資料證明自己有能力還款及會準時還款等。
空中釘主要的目的是方便需要做樓按以外貸款的業主，空中釘可以幫助避免銀行發現業主進行二按而simply call loan的機會，同時貸款的現金也更快到手。
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現時多間銀行推出「綠色按揭」計劃，按揭申請過程全無紙化，由遞交按揭申請、上載申請文件、查閱批核結果至日常賬單管理，全程線上辦理，將按揭服務數碼化，推動減碳環保。申請「綠色按揭」亦可獲得額外優惠，以吸引業主購入符合綠建環評原則的物業，並進一步提倡環保理念。
在此亦特別介紹一種情況希望各位要避免的，就是有些業主可能會將樓契交給了親朋保管，又想在不驚動他們取契的情況下抵押物業借錢，就會去律師樓宣假誓宣稱遺失樓契借錢。這種做法除了犯法之外亦會直接拖低物業樓價，得不償失。
不論係銀行、信用卡公司或財務公司，或者財仔，每日都花不少錢落廣告務求招攬生意。有留意的話會見到，受推廣的貸款產品不外乎按揭貸款或者私人貸款，不過坊間有一種產品俗稱”空中釘”鮮為人知亦都比較少受到推廣。
由於向財務公司借錢加上準業主背負著被simply 空中釘按揭風險 call bank loan的危機，利息無疑是比較高，而且借貸金額不會太高，最大的壞處是如果準業主/借款人逾期還款時，那份借貸會立即「被註冊」到田土廳，銀行發現後就會立即進行contact personal loan法律程序。
因居屋有房委會作擔保，所以銀行審批會比較寬鬆，只要簽署聲明書證明有能力還款就可以。即使業主已退休沒有工作收入，亦可以申報家庭收入。